En analyse av boligprisutviklingen i Oslo : Kan den sterke prisveksten i boligmarkedet i Oslo gjennom året 2020 rettferdiggjøres av underliggende fundamentale forhold, eller tilsier utviklingen at det eksisterer bobletendenser i markedet?

Abstract

Formål-Formålet med avhandlingen er å undersøke om den sterke boligprisveksten i Oslo gjennom 2020 kan rettferdiggjøres av underliggende samfunnsøkonomiske forhold. Forhold vi har valgt å basere analysen rundt omhandler i stor grad Covid-19 pandemien, rentenivå, arbeidsledighet, markedspsykologi, kredittmarkedet, samt forholdet mellom boligpris og leiepris. Disse forholdene er vurdert til å kunne påvirke boligprisene i ulik grad, samt forklare bakgrunnen for prisoppgangen gjennom perioden.