Studentenes preferanser for boligområder i Kristiansand : En analyse av studentene ved Universitetet i Agder avdeling Kristiansand, 2018

Abstract

Oppgavens problemstilling handler om å undersøke hvilke preferanser studentene ved Universitet i Agder avdeling Kristiansand, heretter omtalt som UiA, har for boligområder. Oppgaven tar ikke for seg preferanser knyttet til boligtyper, men fokuserer på eksterne attributter utenfor boligen som er karakteristiske for ulike boligområder i Kristiansand. Teorien og bakgrunnsinformasjonen ligger som et grunnlag i oppgaven, og legger føringen for utvikling av hypotesene. Bakgrunnsinformasjonen gir en oversikt over boligmarkedet i Kristiansand, samt mer dyptgående informasjon om aktuelle boligområder i nærheten av UiA og sentrum. Teorien viser til tre ulike teoretiske modeller som hver forklarer ulike og grunnleggende sammenhenger i boligmarkedet. Oppgavens datamateriale består av både primærdata og sekundærdata. Vi hentet inn sekundærdata om fokusområdene Lund, Kvadraturen, Gimlekollen, Grim og Gimle studentby for å kunne gi respondentene realistisk informasjon i forbindelse med innsamling av primærdata i form av en spørreundersøkelse. En rekke interessante funn ble avdekket i denne oppgaven, blant annet at studentene foretrekker å bo nærme UiA fremfor Kvadraturen. Vi har også identifisert Lund som det mest attraktive boligområdet, samt Grim som det minst attraktive. Disse svarene er basert på studentenes egne erfaringer, ønsker og verdsettelse av attributter. I analysen av datamaterialet avdekket vi også at eldre studenter verdsetter attributtene støynivå og naturomgivelser, samt at de lokaliserer seg i billigere områder utenfor sentrum i større grad enn yngre. Vi fant også bevis på at de som har kjøpt leilighet eller hus vektlegger boligområdets generelle omdømme i større grad enn de som leier.