dc.contributor.author | Corovic, Dejan | |
dc.date.accessioned | 2016-11-03T11:12:30Z | |
dc.date.available | 2016-11-03T11:12:30Z | |
dc.date.issued | 2016 | |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11250/2419308 | |
dc.description | Masteroppgave økonomi og administrasjon - Universitetet i Agder 2016 | nb_NO |
dc.description.abstract | Hensikten med denne oppgaven er å undersøke boligprisindeksen til Statistisk sentralbyrå på
bakgrunn av boligomsetninger i Kristiansand i tidsperioden 2008-2015. Målet er å undersøke
om estimeringsmetoden til SSB kan forandres slik at boligprisindeksen forbedres på et lavere
regionalt nivå. Oppgavens problemstilling har følgende formulering:
”Har boligprisindeksen utviklet av Statistisk sentralbyrå forbedringspotensial på et lavere
regionalt nivå?”
Innledningsvis presenteres boligmarkedet i Norge. Det gis en oversikt over situasjonen i
boligmarkedet og figurer som viser boligprisutviklingen siden årtusenskiftet. Deretter
presenteres bakgrunnsinformasjon om Kristiansand, boligprisutviklingen i området og dens
bydeler.
I teoridelen gis det først en grunnleggende innføring i økonomiske teorier som senere benyttes
i oppgaven. Deretter gis det en grundig innføring av estimeringsmetoden til Statistisk
sentralbyrå. Den hedonistiske prisfunksjonen til SSB utledes og indeksformelen blir nøye
gjennomgått. Avslutningsvis presenteres prismodellen og variablene SSB benytter.
I neste del beskrives alternative estimeringsmetoder og forklaringsvariabler som skal
undersøkes nærmere. Forskjellige regresjonsmodeller blir presentert og jeg utleder min
prisfunksjon. Videre beskrives datainnsamlingsmetoden og valg av variabler til analysen.
Deretter følger en beskrivelse av datarensingen og en presentasjon av det endelige
datamaterialet som jeg skal benytte i undersøkselsen.
I analysekapittelet har jeg undersøkte ulike regresjonsmodeller og påvirkning av
forklaringsvariablene jeg ønsket å inkludere i prismodellen. På bakgrunn av analysen ble en
dobbelt-logaritmisk regresjonsmodell valgt som en hensiktsmessig modell.
Forklaringsvariablene jeg inkluderte viste seg å ha en sammenheng med omsetningsprisen og
en positiv påvirkning på regresjonsresultatene. Jeg kunne derfor konkludere med at
boligprisindeksen til SSB hadde forbedringsmuligheter på et lavere regionalt nivå. | nb_NO |
dc.language.iso | nob | nb_NO |
dc.publisher | Universitetet i Agder ; University of Agder | nb_NO |
dc.subject | BE501 | nb_NO |
dc.title | Boligprisutviklingen i Kristiansand : en analyse av boligprisindeksen til SSB og alternative indekser | nb_NO |
dc.type | Master thesis | nb_NO |
dc.subject.nsi | VDP::Social science: 200::Economics: 210 | nb_NO |
dc.source.pagenumber | VI, 139 s. | nb_NO |