Sørlandsparkens utvikling og markedsutstrekning

Abstract

Denne masteroppgaven tar for seg utviklingen av èn næringspark og befolkningsområdet som sokner til næringsparken. Jeg tar i denne oppgaven for meg Sørlandsparken og kommuner i både Vest og Aust – Agder. Oppgaven fokuserer på avstands- og lokaliseringseffekter og hvordan dette påvirker utviklingen av èn næringspark. I oppgaven presenterer jeg utviklingen til bedrifter og ansatte i Sørlandsparken i perioden 1995 – 2013. En tydelig tendens som følger av disse figurene er en jevn vekst i antall bedrifter og ansatte frem til 2001, mens i perioden 2001 – 2010 er det en noe høyere vekst i antall bedrifter og ansatte. Deretter er det en tendens til at utviklingen av antall bedrifter flater ut i perioden 2010 til 2013. I perioden 2010 – 2013 er det en nedgang i antall ansatte i disse bedriftene. Resultatene viser dermed at Sørlandsparken har hatt en kraftig utvikling i antall bedrifter og ansatte de siste 19 årene, bortsett fra de siste tre årene, der utviklingen har flatet ut. Videre viser analysen at avstanden fra næringsparken avgjør sannsynligheten for at kunder skal handle der. Ved økt avstand til næringsparken minker sannsynligheten for å handle der. I oppgaven blir det også sett på utviklingen til befolkningen i områdene som sokner til Sørlandsparken. Analysen viser at 70 % av kundegrunnlaget til Sørlandsparken befinner seg i Kristiansand kommune, hvorav området som ligger nærmest sentrum har den sterkeste befolkningsveksten i perioden 2000 - 2013. Området som ligger nærmest Sørlandsparken har den svakeste befolkningsveksten i samme periode. Dette tyder på at lokaliseringen av boliger ikke har økt i området som er nærmest Sørlandsparken. Dette er noe som kan endres i fremtiden med tanke på at det foregår en utbygging av et stort boligfelt rett ved Sørlandsparken Analysen viser også at det er forventet 1 745 135 kundebesøk, fra kommunene som det er sett på i denne oppgaven, i Sørlandsparken i løpet av 2013. Til slutt viser analysen at bedrifter innenfor varehandel, motorvogner og serverings/overnattings steder har minsket sin andel av bedrifter i Sørlandsparken i perioden 1995 – 2013. Bedrifter innenfor tjenesteyting, eiendomsdrift og finans er den hovednæringen som har størst økning i andel av bedrifter i Sørlandsparken i perioden 1995 – 2013.