Hvilken betydning har avstanden til hjemmet for etterspørselen etter fritidsboliger på fjellet?
Master thesis
Permanent lenke
http://hdl.handle.net/11250/135392Utgivelsesdato
2008Metadata
Vis full innførselSamlinger
Sammendrag
Denne oppgaven forsøker å finne ut om det er noen sammenheng mellom fritidsboligers
egenskaper og avstanden til eiernes hjemsted. Det blir sett på fritidsboliger som er omsatt
i 2006 og 2007, og som ligger i hytteområdene Sirdal, Bortelid, Hovden og Gautefall.
Foruten den generelle etterspørselsteorien baserer oppgaven seg på teori om
tidskostnader, teori om fritidsboligmarkedet og hedonistisk metode. Teorien danner
grunnlaget for utledningen av hypotesene, som er gitt for å kunne undersøke om ulike
egenskaper ved en fritidsbolig har betydning for avstanden til eierens hjemsted.
Et datamateriale på 416 observasjoner danner bakgrunnen for analysene. Disse analysene
baserer seg på den hedonistiske metoden, men bruker avstanden mellom fritidsboligen og
eierens hjem som en indikasjon på tidskostnad. Man finner at fritidsboligtypen og
tomtetypen samt fritidsboligens bruksareal og alder har signifikant betydning for
avstanden mellom fritidsboligen og eierens hjem. Avstanden fra fritidsboligen til veien
og fra fritidsboligen til nærmeste alpinanlegg hadde, på det gitte signifikansnivået, ikke
betydning for avstanden til eierens hjemsted.
Selv om modellen man kommer fram til er signifikant har den en del svakheter. Blant
annet er forklaringsgraden ganske lav og enkelte av forutsetningene for
regresjonsanalysen er trolig også brutt. Resultatene fra analysen bør nok derfor tas med
en liten klype salt, og i hvert fall ikke benyttes ukritisk.
Beskrivelse
Masteroppgave i økonomi og administrasjon - Universitetet i Agder 2008