Ungdom på boligmarkedet: Hvilke attributter etterspør unge boligkjøpere i Kristiansand?
Master thesis
Permanent lenke
http://hdl.handle.net/11250/135370Utgivelsesdato
2007Metadata
Vis full innførselSamlinger
Sammendrag
Denne oppgaven tar for seg ulike husholdningers etterspørsel etter attributter i boligmarkedet
med vekt på ungdommers preferanser. Det er en empirisk oppgave som bruker data fra
boligmarkedet i Kristiansand 2006. Det teoretiske rammeverket er basert på urban økonomi,
og da spesielt hedonistisk pristeori og engelkurven.
Flere funksjonsformer ble testet for å få et optimalt resultat i estimeringen av etterspørselen
etter boareal. Den dobbellogaritmiske formen ble valg, da denne gav resultater som var i
samsvar med teorien, hadde høyest forklaringskraft og tilnærmet normalfordelte restledd. Det
ble funnet sammenheng mellom alder og etterspørsel etter boareal. Ungdom viste seg å
etterspørre mindre boareal enn eldre. Også andre variabler hadde innvirkning på
boligstørrelsen. Inntekt og antall barn i husholdningen hadde positiv innvirkning på boarealet.
I tillegg viste resultatene at gifte/samboere kjøper større boliger enn ugifte/enslig.
Det ble ikke funnet sammenheng mellom alder og sannsynligheten for å bosette seg i sentrum.
Det var derimot andre variabler som hadde innvirkning. Husholdninger med høy inntekt,
husholdninger uten barn, studenter og ugifte/enslige viste seg å ha størst sannsynlighet for å
velge sentrum.
Det ble heller ikke funnet sammenheng mellom alder og sannsynligheten for å kjøpe leilighet
fremfor andre boligtyper. Det var andre variabler som hadde innvirkning. Husholdninger uten
barn og med lav inntekt viste seg å ha størst sannsynlighet for å velge leilighet.
Alder hadde heller ingen innvirkning på sannsynligheten for å kjøpe andelsbolig fremfor
selveierbolig. Det var andre variabler som hadde innvirkning. Ugifte/enslige, husholdninger
uten barn og husholdninger med lav inntekt viste seg å ha størst sannsynlighet for å velge sentrum.
Beskrivelse
Masteroppgave i økonomi og administrasjon 2007 - Høgskolen i Agder, Kristiansand
Utgiver
Høgskolen i AgderAgder University College